江苏省响水学府名苑小区物业通过停用电梯卡变相要挟的方式催收物业费
根据响水开发区学府名苑小区的业主陈述，小区的电梯从今年11月份左右的时候，采用电梯卡刷卡的方式才能使用电梯上下楼。
近期，物业贴了一张通知，说是小区电梯自带刷卡功能，让业主在2023年1月1日之前到物业服务中心进行升级。
可最近几天，很多业主发现自家的电梯卡被停用了。于是，到学府名苑小区的物业服务中心要求升级电梯卡的时候，被要求缴纳明年的物业费，不然不给升级电梯卡。有很多业主选择了报警，这种变相要挟的方法催收物业费，是赤裸裸的违法行为！
现在很多低楼层的业主，直接不用电梯了！而高楼层的业主实在没有办法，就提前把物业费交了。响水县学府名苑的物业把业主当成敌人看待，这样做甚至把矛盾激化了。根据调查业主并不是不讲理，反映的问题十个事情你解决个七八个，解决不了的，希望物业说明下原因和业主商量，新小区刚入驻，反映的问题肯定也比较多，这是考验物业水平的时候，这种破罐子破摔的行为是不可取的!
物业公司以不交物业费为由限制业主乘坐电梯，严重侵犯了业主的合法权益。小区物业服务企业与业主之间是合同关系！有部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，而不能采取要挟的办法收费，激化矛盾！
其次，学府名苑的物业所张贴的通知中，表示：该系统为厂家出厂自带，非物业后添加的设施！这句话的表达，即不合乎常理又显得物业水平的不足，系统无论是否是厂家自带，使不使用刷卡功能是物业的选择.
